Combien pouvons nous emprunter? --> 2 règles
1. La règle 1/3
La règle 1/3 signifie qu'un tiers de vos revenus professionnels nets peut être affecté à des charges de prêts (en ce compris les autres prêts et charges en cours, par exemple financement de voiture, pensions alimentaires à payer etc.).Les loyers, pensions alimentaires et autres allocations entrent en considération dans le calcul de vos revenus, mais pas les allocations familiales.
Une partie de nos partenaires accepte que 40% (au lieu de 33%) soit affecté à des charges de prêts.
exemple:
Vous gagnez 2.250 EUR net par mois et votre épouse 1.600 EUR, soit 3.850 EUR net par mois ensemble.
1/3 de 3.850 EUR = 1.283,33 EUR: ceci est la charge maximale de votre prêt logement (sauf autre prêt ou charges en cours).
Vous verrez dans la rubrique nos taux nets que ce montant correspond à +- 200.000 EUR sur 20 ans (voir plus sur 30 ou même 40 ans).
2. Votre historique financier
Pour pouvoir bénéficier de nos taux exceptionnels, il est impératif que vous n'avez jamais rencontré de problèmes financiers. Autrement dit: votre nom ne peut pas figurer dans le fichier de la Banque Nationale de Belgique.Home