Bullet frais de notaire: Being good is good business (Anita Roddick) Quels sont les frais de notaire pour votre achat et les frais d'acte pour votre prêt?

Bullet frais d'acte: Everything comes to him who hustles while he waits. (Thomas A. Edisson)1. frais d'enregistrement de l'hypothèque

Les frais de notaire dépendent du montant du prêt et comprennent les honoraires de notaire, les frais de recherche hypothécaire, les droits d'enregistrement, etc.
Le tableau ci-dessous vous permet de calculer ces frais de notaire:   © Mtre Paul Dons

Montant du crédit sollicité:

    EUR

Have regard for your name, since it will remain for you longer than a great store of gold. (Ecclesiaticus (41:12))2. Frais d'acte d'achat  (construction: seulement pour l'achat du terrain)

A côté de l'acte d'ouverture de crédit, vous recevrez aussi l'acte d'achat. Les frais d'acte seront à régler au notaire, ainsi que les droits d'enregistrement. Ceux-ci s'élèvent à 12,5% du prix d'achat! (régime de 6% applicable pour logements avec RC inférieur à 745 EUR).
Donc, les droits dus sont non seulement les droits d'enregistrement (12.5%), mais aussi les frais de l'acte d'achat.

Prix d'achat :

    EUR
 (Résultat ci-dessous)

Résultat frais de notaire:

Everything comes to him who hustles while he waits. (Thomas A. Edisson)1. Frais d'acte d'ouverture de crédit:

 détails

Have regard for your name, since it will remain for you longer than a great store of gold. (Ecclesiaticus (41:12))2. Frais d'acte d'achat:

 détails
détails pour le régime de 6% droit d'enregistrement

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Attention!

Quasiment toutes les institutions financières exigent que vous régliez tous les frais mentionnés ci-dessus avec des fonds propres disponibles! Prenez comme règle qu'il faut prévoir environ 20% du prix d'achat. Pour les ventes publiques prévoyez 25%.
Le prêt Habitat Plus® prévoit le financement du prix d'achat ainsi que de tous les frais mentionnés.

To be successful, the first thing to do is to fall in love with your work. (Sister Mary Lauretta)

3. Frais de dossier

Les frais de dossier sont calculés sur le montant du crédit et varient entre 0,30 et 0,35%, ils sont parfois limités par un maximum ou par un minimum de 150 à 250 EUR.
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Remarque:
Ces frais de dossier ne sont pas dus lorsque la demande n'est pas suivie par une offre de prêt.
DefA Finance ne vous comptera jamais de frais pour quoi que ce soit!
En deux mots: pas d'offre, pas de frais!

To be successful, the first thing to do is to fall in love with your work. (Sister Mary Lauretta)4. Primes des assurances annexes (incendie et solde restant dû)

A ce sujet voyez les pages spécifiques.
Les différences en primes d'assurance-vie sont énormes!


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Ci-dessous, vous trouverez les différents éléments qui composent les frais d'acte.


Acte d'achat

enregistrement à 12,5%

enregistrement à 6%
 

12,5% droit d'enregistrement

6% droit d'enregistrement

Droit d'enregistrement :
Honoraires du notaire :
Frais d'acte divers :
Estimation des frais d'acte d'achat:
 

Frais d'acte de prêt

 Ouverture de crédit Prêt social
Droit d'enregistrement (1,30%) :
Honoraires du notaire :
Honoraires conservateur d'hypothèque :
Frais d'acte divers :
Estimation des frais de l'acte ouverture de crédit :

© Paul Dons, Azalealaan 5 te 1851 Humbeek - Grimbergen
e-mail : paul.dons@ping.be
homepage : http://www.ping.be/notaris-jan-dons;).

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