Que choisir? --> 2 règles:

première règle: moins vous empruntez, moins c'est cher

On désigne sous le terme "quotité" la part que vous empruntez par rapport à la valeur du bien.

quotité de 50% signifie que:

vous empruntez 50% et financez vous même 50% du prix d'achat plus les frais de notaire

quotité de 80% signifie que:

vous empruntez 80% et financez vous même 20% du prix d'achat plus les frais de notaire

quotité de 100% signifie que:

vous empruntez 100% et ne financez vous-même que les frais de notaire

quotité de 120% signifie que:

vous souhaitez emprunter la totalité du prix d'achat ainsi que les frais de notaire. Le prêt logement Habitat Plus® vous offre cette facilité.

deuxième règle: plus le taux est variable (ou révisable), moins c'est cher

Cette notion est reprise sous le terme "variabilité":
il s'agit du nombre d'années précédant l'adaptation du taux aux conditions du marché.

1-1-1:

le taux est adapté tous les ans

3-3-3:

le taux est adapté tous les trois ans

5-5-5:

le taux est adapté tous les cinq ans

10-5-5:

le taux est adapté pour la première fois après dix ans et ensuite tous les cinq ans. Ce taux ets parfois appelé semi-fixe

fixe:

le taux ne peut jamais changer